1. Может ли Совет дома инициировать аудиторскую проверку деятельности
управляющей компании в рамках обслуживания одного дома? Если да, на
основании какого нормативного документа?
2. Может ли управляющая компания обязать старшего по дому снимать
показания эл счетчиков для расчета ОДН и подавать эти показания в УК 
или ДЭК?

 1. В соответствии с пп.5 п.5 ст.161.1 ЖК РФ Совет многоквартирного
дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением
работ по управлению многоквартирным домом. Во исполнение данного
пункта, Совет вправе инициировать проведение аудиторской проверки
деятельности Управляющей компании, обслуживающей Ваш дом по договору
управления многоквартирным домом. Протокол заседания Совета должен
содержать решение о проведении аудиторской проверки, данные аудитора,
который будет заниматься проверкой и требование к УК о предоставлении
необходимых документов данному аудитору. Копию данного протокола, а
также копию договора с аудитором необходимо предоставить в УК.
2. В соответствии с п.31 п.п."е" "Правил предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая
2011 г. N 354 Управляющая компания обязана при наличии коллективного
(общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого
прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и
заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных
(общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его
требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность
ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых)
приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях
коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных)
приборов учета в течение не менее 3 лет;
Другое дело, что в Ваших интересах снимать показания со всех
общедомовых счетчиков в один день и передавать в ресурсоснабжающие
организации, дабы избежать некорректного начисления ОДН. Как
показывает практика единовременное снятие показаний с общедомовых
счетчиков позволяет снизить ОДН.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить